A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel biztos társ az otthonteremtéshez, hiszen az 5 évre vagy 10 évre, vagy a futamidő végéig rögzített ügyleti kamatnak köszönhetően nem érik meglepetések.
Kamatok és THM:
|
Konstrukció |
Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Fix15 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
||||
|
Kamatozás |
5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozással |
10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozással |
15 évre, a futamidő végéig rögzített kamatozás |
20 évre, a futamidő végéig rögzített kamatozás |
||||
|
Induló éves kamat |
minimum |
maximum |
minimum |
maximum |
minimum |
maximum |
minimum |
maximum |
|
4,99% |
7,76% |
5,15% |
7,94% |
5,32% |
7,98% |
5,23% |
8,06% |
|
|
THM |
5,33% |
8,19% |
5,50% |
8,39% |
5,68% |
8,43% |
5,58% |
8,52% |
Kamatkedvezmények:
Amennyiben a Hitelintézetnél fizetési számlával rendelkezik, melyet a futamidő végéig fenntart és legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírást1 vállal, - akár több részletben is -, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, a maximum kamatból az alábbi kamatkedvezményt biztosítjuk a Hirdetményben meghatározott feltételek teljesítése esetén:
Takarék Ötös / Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
| 1 000 000 - 4 999 999 Ft |
5 000 000 – 8 999 999 Ft |
9 000 000 – 19 999 999 Ft |
20 000 000 Ft felett | |
| Rendszeres, havi jóváírás nélkül | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Bronz fokozatú kamatkedvezmény | 0 % | 0,20 % | 0,70 % | 0,90 % |
| Ezüst fokozatú kamatkedvezmény | 0 % | 0,40 % | 0,90 % | 1,10 % |
| Arany fokozatú kamatkedvezmény | 0 % | 0,60 % | 1,10 % | 1,30 % |
| Platina fokozatú kamatkedvezmény | 0 % | 0,80 % | 1,30 % | 1,50 % |
Takarék Fix15 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
|
1M-4,99M (Ft) |
5M-8,99M (Ft) |
9M-19,99M (Ft) |
20M+ (Ft) |
|
|
Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül |
0% |
0% |
0% |
0% |
|
Bronz fokozatú kedvezmény |
0% |
0,80% |
1,00% |
1,00% |
|
Ezüst fokozatú kedvezmény |
0% |
0,80% |
1,00% |
1,00% |
|
Arany fokozatú kedvezmény |
0% |
1,30% |
1,50% |
1,50% |
|
Platina fokozatú kedvezmény |
0% |
1,30% |
1,50% |
1,50% |
Takarék Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
|
1M-4,99M (Ft) |
5M-8,99M (Ft) |
9M-19,99M (Ft) |
20M+ (Ft) |
|
|
Rendszeres, havi jóváírás elvárása nélkül |
0% |
0% |
0% |
0% |
|
Bronz fokozatú kedvezmény |
0% |
0,90% |
1,20% |
1,20% |
|
Ezüst fokozatú kedvezmény |
0% |
1,00% |
1,40% |
1,40% |
|
Arany fokozatú kedvezmény |
0% |
1,10% |
1,60% |
1,60% |
|
Platina fokozatú kedvezmény |
0% |
1,20% |
1,80% |
1,80% |
Az adott kamatkedvezmény a vállalt feltételek nem teljesítése esetén visszavonásra kerül. Amennyiben a feltételeknek újból megfelel, úgy a kamatkedvezményre újból jogosult lesz, melyet a Hitelintézet visszaállít.
|
Kedvezmény típusa |
Kedvezmény feltétele a fizetési számlán felül |
| Bronz fokozatú kamatkedvezmény | legalább 100 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Ezüst fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 150 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Arany fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 250 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - közszféra, flotta dolgozó által igényelt kölcsönügylet vagy Kiemelt Partner által közvetített a kölcsönügylet, melyek esetén legalább 100 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása az elvárt vagy - saját projektek vevő oldali finanszírozása esetén |
| Platina fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 400 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - az igényelt kölcsönügylet hitelkiváltási célú |
A kamat mértékét, a kamatkedvezmény feltételeit a Hitelintézet a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Hirdetmény című mindenkor hatályos hirdetményében (a továbbiakban: Hirdetmény) teszi közzé. A részletes információkért kérjük, olvassa el Hirdetményünket.
A kedvezmények egymással nem kombinálhatóak, de a kamatkedvezmény akcióval összevonható.
Kamatkedvezmény akció:
- Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 1,27 százalékpont kamatkedvezmény.2
- Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 1,29 százalékpont kamatkedvezmény.2
- Takarék Fix15 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 1,16 százalékpont kamatkedvezmény.3
- Takarék Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 1,03 százalékpont kamatkedvezmény.3
Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények:
- visszatérítjük a szerződés közokiratba foglalásának díját 30 ezer forintig 4
- nem számítunk fel folyósítási díjat 5
- nem számítjuk fel, legfeljebb 6.000 Ft értékben, a nem hiteles tulajdoni lap és szükség esetén térképmásolat lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül 4
a(z első) folyósítást követő 30 napon belül visszatérítünk egy ingatlan fedezetre vonatkozó értékbecslés díját4
Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények:
- visszatérítjük a szerződés közokiratba foglalásának díját 30 ezer forintig3
- nem számítunk fel folyósítási díjat4
- nem számítjuk fel, legfeljebb 6.000 Ft értékben, a nem hiteles tulajdoni lap és szükség esetén térképmásolat lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül4
- a(z első) folyósítást követő 30 napon belül visszatérítünk egy ingatlan fedezetre vonatkozó értékbecslés díját4
Milyen célokra igényelhető?
- új és használt lakóház, vagy lakás vásárlása a hozzá tartozó gépkocsi tárolóval, garázzsal együtt
- építési céllal való telekvásárlás
- üdülő, nyaraló vásárlása
- lakáscélú kölcsön kiváltása
Miért előnyös a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?
- Kiszámítható:
- előre tervezhető: az ügyleti kamat az Ön döntésétől függően 5 évre, 10 évre vagy akár a futamidő végéig rögzített, így a törlesztő részlet 5 évig, 10 évig vagy akár a futamidő teljes ideje alatt nem változik.
- a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak, nem haladják meg az MNB által meghatározott mértéket. Lakás-takarékpénztári megtakarításából teljesített előtörlesztés díjmentes, kivéve amennyiben üdülővel kapcsolatos célt szolgál a kölcsön.
- Gyors:
- Legfeljebb 15 munkanap alatt elbíráljuk a hitelkérelmét, amennyiben az értékbecslés rendelkezésre áll.
- Legfeljebb 2 munkanap alatt megtörténik a folyósítás, amennyiben teljesíti a feltételeket (Ha későbbi folyósítást szeretne, erre is lehetősége van.).
Kik vehetik igénybe?
- Fizetőképes, igazolható jövedelemmel rendelkező természetes személyek
- 18. életévüket betöltött cselekvőképes magyar állampolgárok
- magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek.
A kölcsön igénylésének további általános feltételeit a mindenkor hatályos Termékismertető tartalmazza.
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
- Minimum 1 millió Ft
Milyen futamidővel igényelhető?
- 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 3-30 év
- 10 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 6-30 év
- Futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén:
- Fix15 esetén kizárólag 15 év
- Fix20 esetén kizárólag 20 év
Reprezentatív példák ingatlancélra:
| Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | |
| Hitelcél | vásárlás, lakáscélú hitelkiváltás | |
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | |
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Éves hitelkamatláb mértéke | 6,09% | 6,25% |
| THM | 6,50% | 6,67% |
| Törlesztőrészlet összege | 36 334 Ft | 36 807 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 8 809 800 Ft | 8 923 560 Ft |
| A hitel teljes díja | 3 809 800 Ft | 3 923 560 Ft |
|
Takarék Fix15 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Takarék Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
|
Hitelcél |
vásárlás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
HUF |
|
Hitel futamideje |
15 év |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
180 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
6,02% |
6,03% |
|
THM |
6,45% |
6,44% |
|
Törlesztőrészlet összege |
42 479 Ft |
36 157 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
7 719 840 Ft |
8 767 080 Ft |
|
A hitel teljes díja |
2 719 840 Ft |
3 767 080 Ft |
Reprezentatív példák ingatlancélú hitelkiváltásra:
| Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | |
| Hitelcél | lakáscélú hitelkiváltás | |
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | |
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
5 000 000 Ft | 5 000 000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150 000 Ft-tól | 150 000 Ft-tól |
| Éves hitelkamatláb mértéke | 5,69% | 5,85% |
| THM | 6,07% | 6,24% |
| Törlesztőrészlet összege | 35 165 Ft | 35 630 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 8 528 280 Ft | 8 640 360 Ft |
| A hitel teljes díja | 3 528 280 Ft | 3 640 360 Ft |
|
Takarék Fix15 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Takarék Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
|
Hitelcél |
lakáscélú hitelkiváltás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
HUF |
|
Hitel futamideje |
15 év |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
180 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
5,52% |
5,83% |
|
THM |
5,91% |
6,22% |
|
Törlesztőrészlet összege |
41 116 Ft |
35 572 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
7 473 780 Ft |
8 626 440 Ft |
|
A hitel teljes díja |
2 473 780 Ft |
3 626 400 Ft |
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt a 2022. január 01. napjától érvényes kondíciók alapján.
A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét – a pontos összeg ismeretének hiányában – a reprezentatív példában szereplő THM értékek nem tartalmazzák.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozó további információkat és feltételeket a Hitelintézetek Minősített Fogyasztóbarát Hitelek Üzletszabályzata és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Általános Szerződési Feltételei tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben és a www.takarekbank.hu weboldalon érhet el. További, részletes információért forduljon munkatársainkhoz. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#
A fentiekben ismertetett termék az MNB által meghatározott feltételeknek megfelelő, Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel.
------------------------
1 Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók.
Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
2 A kamatkedvezmény akció 2022. január 01. napjától befogadott ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
3 A kamatkedvezmény akció 2022. január 01. napjától befogadott ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
4 A kedvezmény 2021. december 01. napjától visszavonásig érvényes.
5 A kedvezmények 2019. április 01. napjától visszavonásig érvényesek.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
