A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel biztos társ az otthonteremtéshez, hiszen az 5 vagy 10 évre rögzített ügyleti kamatnak köszönhetően nem érik meglepetések.
Kamatok és THM:
| Konstrukció | Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | ||
| Kamatozás | 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozással | 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozással | ||
| Induló éves kamat | minimum | maximum | minimum | maximum |
| 2,96% | 4,90% | 3,45% | 5,60% | |
| THM |
3,19% |
5,11% | 3,70% | 5,86% |
Kamatkedvezmények:
Amennyiben a Hitelintézetnél fizetési számlával rendelkezik, melyet a futamidő végéig fenntart és legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírást1 vállal, - akár több részletben is -, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, a maximum kamatból az alábbi kamatkedvezményt biztosítjuk a Hirdetményben meghatározott feltételek teljesítése esetén:
| MFL kamatkedvezmény | 1 000 000 - 4 999 999 Ft |
5 000 000 – 8 999 999 Ft |
9 000 000 – 19 999 999 Ft |
20 000 000 Ft felett |
| Rendszeres, havi jóváírás nélkül | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % |
| Bronz fokozatú kamatkedvezmény | 0,30 % | 0,50 % | 0,70 % | 0,90 % |
| Ezüst fokozatú kamatkedvezmény | 0,50 % | 0,70 % | 0,90 % | 1,10 % |
| Arany fokozatú kamatkedvezmény | 0,70 % | 0,90 % | 1,10 % | 1,30 % |
| Platina fokozatú kamatkedvezmény | 0,90 % | 1,10 % | 1,30 % | 1,50 % |
Az adott kamatkedvezmény a vállalt feltételek nem teljesítése esetén visszavonásra kerül. Amennyiben a feltételeknek újból megfelel, úgy a kamatkedvezményre újból jogosult lesz, melyet a Hitelintézet visszaállít.
|
Kedvezmény típusa |
Kedvezmény feltétele a fizetési számlán felül |
| Bronz fokozatú kamatkedvezmény | legalább 100.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Ezüst fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 150.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
| Arany fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 250.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - közszféra, flotta dolgozó által igényelt kölcsönügylet vagy - Kiemelt Partner által közvetített a kölcsönügylet vagy - saját projektek vevő oldali finanszírozása esetén |
| Platina fokozatú kamatkedvezmény |
legalább 400.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy -az igényelt kölcsönügylet hitelkiváltási célú |
A kamat mértékét, a kamatkedvezmény feltételeit a Hitelintézet a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Hirdetmény című mindenkor hatályos hirdetményében (a továbbiakban: Hirdetmény) teszi közzé. A részletes információkért kérjük, olvassa el Hirdetményünket.
A kedvezmények egymással nem kombinálhatóak, de a kamatkedvezmény akcióval összevonható.
Kamatkedvezmény akció2:
- Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 0,44 százalékpont kamatkedvezmény.
- Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 0,65 százalékpont kamatkedvezmény.
Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények3:
- visszatérítjük a szerződés közokiratba foglalásának díját 50 ezer forintig,
- nem számítunk fel folyósítási díjat
- nem számítjuk fel, legfeljebb 6000 Ft értékben, a nem hiteles tulajdoni lap és szükség esetén térképmásolat lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül
- a(z első) folyósítást követő 30 napon belül visszatérítünk egy ingatlan fedezetre vonatkozó értékbecslés díját
Milyen célokra igényelhető?
- új és használt lakóház, vagy lakás vásárlása a hozzá tartozó gépkocsi tárolóval, garázzsal együtt
- építési céllal való telekvásárlás
- üdülő, nyaraló vásárlása
- lakáscélú kölcsön kiváltása
Miért előnyös a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?
- Kiszámítható:
- előre tervezhető: az ügyleti kamat az Ön döntésétől függően 5 vagy 10 évre rögzített, így a törlesztő részlet 5 vagy 10 évig nem változik.
- kedvező díjak: a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak, nem haladják meg az MNB által meghatározott mértéket. Lakás-takarékpénztári megtakarításából teljesített előtörlesztés díjmentes, kivéve amennyiben üdülővel kapcsolatos célt szolgál a kölcsön.
- Gyors:
- Legfeljebb 15 munkanap alatt elbíráljuk a hitelkérelmét, amennyiben az értékbecslés rendelkezésre áll.
- Legfeljebb 2 munkanap alatt megtörténik a folyósítás, amennyiben teljesíti a feltételeket (Ha későbbi folyósítást szeretne, erre is lehetősége van.).
Kik vehetik igénybe?
- Fizetőképes, igazolható jövedelemmel rendelkező természetes személyek
- 18. életévüket betöltött cselekvőképes magyar állampolgárok
- magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek.
A kölcsön igénylésének további általános feltételeit a mindenkor hatályos Termékismertető tartalmazza.
Mekkora az igényelhető hitelösszeg?
- Minimum 1 millió Ft
Milyen futamidővel igényelhető?
| Kamatperiódus | Minimum | Maximum |
| 5 év | 3 év | 30 év |
| 10 év | 6 év | 30 év |
Reprezentatív példák:
| Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | |
| Hitelcél | vásárlás, lakáscélú hitelkiváltás | |
| Fedezet | a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló jelzálogjog kerül bejegyzésre | |
| Hitelező/Hitelközvetítő | Takarékbank Zrt. | Takarékbank Zrt. |
| Hitelkamat típusa | változó kamatozás | változó kamatozás |
| Hitel teljes összege | 5.000.000 Ft | 5.000.000 Ft |
| Hitel futamideje | 20 év | 20 év |
| Hitel devizaneme | Forint | Forint |
| Törlesztőrészletek száma | 240 db | 240 db |
| Vállalt havi rendszeres jóváírás összege | 150.000 Ft-tól | 150.000 Ft-tól |
| Hitelkamatláb mértéke | 3,76% | 4,25% |
| THM | 4,03% | 4,54% |
| Törlesztőrészlet összege | 29 810 Ft | 31 123 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg | 7 237 800 Ft | 7 553 880 Ft |
| A hitel teljes díja | 2 237 800 Ft | 2 553 880 Ft |
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt a 2021. január hónapra érvényes kondíciók alapján.
A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét – a pontos összeg ismeretének hiányában – a reprezentatív példában szereplő THM értékek nem tartalmazzák.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozó további információkat és feltételeket a Hitelintézetek Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Üzletszabályzata és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Általános Szerződési Feltételei tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben és a www.takarekbank.hu weboldalon érhet el. További, részletes információért forduljon munkatársainkhoz. A fentiekben ismertetett termék az MNB által meghatározott feltételeknek megfelelő, Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel.
------------------------
1 Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók.
Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
2A kamatkedvezmény akció 2020. szeptember 01. napjától átvett ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
3A kedvezmények 2019. április 01. napjától visszavonásig érvényesek.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
