Miért előnyös a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?
- Kiszámítható:
- előre tervezhető: az ügyleti kamat az Ön döntésétől függően 5 évre, 10 évre vagy akár a futamidő végéig rögzített, így a törlesztő részlet 5 évig, 10 évig vagy akár a futamidő teljes ideje alatt nem változik.
- a folyósításig felmerülő és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak, nem haladják meg az MNB által meghatározott mértéket. Lakás-takarékpénztári megtakarításából teljesített előtörlesztés díjmentes, kivéve amennyiben üdülővel kapcsolatos célt szolgál a kölcsön.
- Gyors:
- Legfeljebb 15 munkanap alatt elbíráljuk a hitelkérelmét, amennyiben az értékbecslés rendelkezésre áll.
- Legfeljebb 2 munkanap alatt megtörténik a folyósítás, amennyiben teljesíti a feltételeket (Ha későbbi folyósítást szeretne, erre is lehetősége van).
Milyen célokra igényelhető?
- új és használt lakóház, vagy lakás vásárlása a hozzá tartozó gépkocsi tárolóval, garázzsal együtt
- építési céllal való telekvásárlás
- üdülő, nyaraló vásárlása
- lakáscélú kölcsön kiváltása
Kik vehetik igénybe?
- Fizetőképes, igazolható jövedelemmel rendelkező természetes személyek
- életévüket betöltött cselekvőképes magyar állampolgárok,
- magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek.
A kölcsön igénylésének további általános feltételeit a mindenkor hatályos Termékismertető tartalmazza.
Milyen futamidővel igényelhető?
- 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 3-30 év
- 10 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású hitel esetén 6-30 év
- Futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén kizárólag 20 év
Hogyan alakul a kamat és a THM?
|
Konstrukció |
Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
|||
|
Kamatozás |
5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozással |
10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozással |
20 évre, a futamidő végéig rögzített kamatozás |
|||
|
Induló éves kamat |
minimum |
maximum |
minimum |
maximum |
minimum |
maximum |
|
8,14% |
9,64% |
7,24% |
9,34% |
7,65% |
8,35% |
|
|
THM |
8,72% |
10,26% |
7,74% |
9,93% |
8,18% |
8,84% |
Igénybe vehető kamatkedvezmények?
Amennyiben a Hitelintézetnél fizetési számlával rendelkezik, és azon a kedvezménysávoknak megfelelő rendszeres havi jóváírást1 vállal, melyet a futamidő végéig fenntart, és nem esik 60 napot meghaladó késedelembe fizetési kötelezettségeivel, a maximum kamatból az alábbi kamatkedvezményt biztosítjuk a Hirdetményben meghatározott feltételek teljesítése esetén
| Takarék Ötös / Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | 3 000 000 - 11 999 999 Ft |
12 000 000 – 23 999 999 Ft |
24 000 000 Ft felett |
| 1. Sáv | 0 % | 0,60 % | 0,80 % |
| 2. Sáv | 0,20 % | 0,80 % | 1,00 % |
| 3. Sáv | 0,50 % | 1,10 % | 1,30 % |
| 4. Sáv | 0,70 % | 1,30 % | 1,50 % |
|
Takarék Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
3M-11,99M (Ft) |
12M+ (Ft) |
|
1. Sáv – 4. Sáv |
0% |
0,70% |
Az adott kamatkedvezmény a vállalt feltételek nem teljesítése esetén visszavonásra kerül. Amennyiben a feltételeknek újból megfelel, úgy a kamatkedvezményre újból jogosult lesz, melyet a Hitelintézet visszaállít.
|
Kedvezmény típusa |
Kedvezmény feltétele a fizetési számlán felül |
|
1. Sáv |
150 000 Ft alatti, ill. havi rendszeres jóváírás vállalása nélkül |
|
2. Sáv |
legalább 150 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
|
3. Sáv |
legalább 350 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása vagy - Közszféra, flotta dolgozó által igényelt kölcsönügylet ahol legalább 150 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása az elvárt vagy - Kiemelt Partner által közvetített a kölcsönügylet, ahol legalább 150 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása az elvárt |
|
4. Sáv |
legalább 600 000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás vállalása |
A kamat mértékét, a kamatkedvezmény feltételeit a Hitelintézet a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Hirdetmény című mindenkor hatályos hirdetményében (a továbbiakban: Hirdetmény) teszi közzé. A részletes információkért kérjük, olvassa el Hirdetményünket.
Kamatkedvezmény akció:
- Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén - a fenti táblázatban meghatározott kamatkedvezményeken felül - akciós jelleggel 0,60 százalékpont kamatkedvezmény. 2
Melyek a kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények?
- visszatérítjük a szerződés közokiratba foglalásának díját 30 ezer forintig3
- nem számítunk fel folyósítási díjat3
- nem számítjuk fel, legfeljebb 6.000 Ft értékben, a nem hiteles tulajdoni lap és szükség esetén térképmásolat lekérdezésének költségét, amennyiben azt a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül3
- a(z első) folyósítást követő 30 napon belül visszatérítünk egy ingatlan fedezetre vonatkozó értékbecslés díját4
Reprezentatív példák ingatlancélra:
|
|
Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
|
Hitelcél |
vásárlás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
változó kamatozás |
változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
9,44% |
8,54% |
|
THM |
10,16% |
9,16% |
|
Törlesztőrészlet összege |
46 863 Ft |
43 916 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
11 341 560 Ft |
10 632 120 Ft |
|
A hitel teljes díja |
6 341 560 Ft |
5 632 120 Ft |
|
Takarék Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
|
Hitelcél |
vásárlás |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül |
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
8,35% |
|
THM |
8,95% |
|
Törlesztőrészlet összege |
43 304 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
10 484 760 Ft |
|
A hitel teljes díja |
5 484 760 Ft |
Reprezentatív példák ingatlancélú hitelkiváltásra:
|
|
Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
|
Hitelcél |
lakáscélú hitelkiváltás |
|
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzésre |
|
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
változó kamatozás |
változó kamatozás |
|
Hitel teljes összege |
5.000.000 Ft |
5.000.000 Ft |
|
Hitel futamideje |
20 év |
20 év |
|
Hitel devizaneme |
Forint |
Forint |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
150.000 Ft-tól |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
9,44% |
8,54% |
|
THM |
10,16 % |
9,16% |
|
Törlesztőrészlet összege |
46 863 Ft |
43 916 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
11 341 560 Ft |
10 632 120 Ft |
|
A hitel teljes díja |
6 341 560 Ft |
5 632 120 Ft |
|
Takarék Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel |
|
Hitelcél |
lakáscélú hitelkiváltás |
|
Fedezet |
a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra önálló zálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre |
|
Hitelező/Hitelközvetítő |
Takarékbank Zrt. |
|
Hitelkamat típusa |
futamidő végéig fix kamatozás |
|
Hitel összege |
5.000.000 Ft |
|
Hitel devizaneme |
HUF |
|
Hitel futamideje |
20 év |
|
Törlesztőrészletek száma |
240 db |
|
Vállalt havi rendszeres jóváírás összege |
150.000 Ft-tól |
|
Éves hitelkamatláb mértéke |
8,35 % |
|
THM |
8,95 % |
|
Törlesztőrészlet összege |
43 304 Ft |
|
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg |
10 484 760 Ft |
|
A hitel teljes díja |
5 484 760 Ft |
A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt a 2022. augusztus 01. napjától érvényes kondíciók alapján
A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat!
Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog.
A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét – a pontos összeg ismeretének hiányában – a reprezentatív példában szereplő THM értékek nem tartalmazzák.
A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó hatályos Hirdetmény tartalmazza.
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelre vonatkozó további információkat és feltételeket a Hitelintézet Minősített Fogyasztóbarát Hitelek Üzletszabályzata és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Általános Szerződési Feltételei tartalmazza, amelyeket a Takarékbank ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben és a www.takarekbank.hu weboldalon érhet el. További, részletes információért forduljon munkatársainkhoz. Az Önhöz legközelebbi bankfiókot a következő oldal segítségével keresheti meg https://www.takarekbank.hu/atm-fiok#
A fentiekben ismertetett termék az MNB által meghatározott feltételeknek megfelelő, Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel.
A hatályon kívüli hirdetmények, Általános Szerződési Feltételek, Üzletszabályzatok és egyéb dokumentációk megtekinthetőek a https://www.takarekbank.hu/maganszemelyek/hitelek1 oldalon.
1Rendszeres, havi jóváírás: a lakossági fizetési számlára érkező átutalási tranzakciók.
Kivéve a Hitelintézet hitelezésével kapcsolatos számlára érkező jóváírások, saját számlák közötti átvezetések, lakossági betét lejáratából, betétfeltörésből, saját értékpapírszámláról származó jóváírások.
2A kamatkedvezmény akció 2022. június 01. napjától befogadott ügyletekre visszavonásig érvényes, melynek feltétele a Hitelintézetnél lakossági fizetési számla nyitása/megléte és annak futamidő alatti fenntartása (Az akciónak nem feltétele a rendszeres havi jóváírás vállalása).
3A kedvezmény 2021. december 01. napjától visszavonásig érvényes.
4A kedvezmények 2019. április 01. napjától visszavonásig érvényesek.
