Tájékoztatás a hitelkamatok maximumának bevezetéséről (kamatstop)

  

A 2021. december 24-én megjelent „a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény veszélyhelyzetben történő eltérő alkalmazásáról” szóló 782/2021. (XII. 24.) Korm. rendelet – mely szerint a Rendeletben meghatározott időtartam alatt a fogyasztóval, referencia kamatlábhoz kötött jelzáloghitel-szerződések esetében a referencia kamatláb mértéke nem lehet magasabb, mint a 2021. október 27. napján érvényes – rá irányadó - referencia-kamatláb.

 

A Takarékbank Zrt. által alkalmazott referencia-kamatlábak – az érintett napon érvényes – értékei az alábbiak voltak:

 

MNB Alapkamat: 1,80
1 havi BUBOR 1,83
3 havi BUBOR 2,02
6 havi BUBOR 2,17
12 havi BUBOR 2,40
1 éves ÁKK 6 havi átlaghozam 0,91
5 éves ÁKK 6 havi átlaghozam 2,09
1 éves ÁKKH (3 havi átlagos hozam) 1,36
5 éves ÁKKH (3 havi átlagos hozam) 2,22
10 éves ÁKKH (3 havi átlagos hozam) 2,90

5 éves ÁKK (havi átlag)

3,01
10 éves ÁKK (havi átlag) 3,63
6 havi CHF LIBOR -0,72
1 havi EURIBOR -0,56
6 havi EURIBOR -0,54

 

A kormányrendelet által meghatározott kamatmértéket 2022.01.01. napjától 2022.12.31. napjáig kell alkalmazni – a 215/2022 (VI.17.) módosító Kormányrendelet hatálybalépését (2022. 06.18.) követően.

A rendelkezést azon jelzáloghitel–szerződésekre kell alkalmazni, amelyeknél a referencia kamatláb változása

  • január 1. és 2022. december 31. között esedékes (mely esetben a fent hivatkozott referencia kamat mértéket a referenciakamat fordulónapjától kell alkalmazni), illetve
  • a 2022.01.01. előtt esedékes, de ez esetben csak 2022. január 1. napjától álalkalmazandó a fenti kormányrendeletben meghatározott mértékű referencia kamatláb.

 

 

Példák az átárazásra:

 

1. A 6 havi kamatperiódusú ügylet fordulónapja 2022.02.03

  a.)  A 2022.01.03-i fordulónapon még az előző kamatperiódusra érvényes referencia-kamatláb a mérvadó.

 b.) A 2022.02.03-i fordulónapon a Korm. rendelet által meghatározott referencia-kamatláb érvényesül az ügyleten és a 2022.02.03 és 2022.08.03 közötti törlesztőrészlet esedékességi napokon az általa kiszámolt kamat lesz a mérvadó.

 c.) A 2022.09.03-i fordulónapon a Korm. rendelet által meghatározott referencia-kamatláb érvényesül az ügyleten és a 2022.08.03 és 2023.02.03 közötti törlesztőrészlet esedékességi napokon az így kiszámolt kamat lesz a mérvadó.

  d.) A 2023.03.03-i fordulónaptól kezdődően az aznap aktuális referencia-kamatláb érvényesül az ügyleten.

 

2. A 6 havi kamatperiódusú ügylet fordulónapja 2021.10.03

 a.) A 2021.11.03 és 2021.12.03 törlesztőrészlet esedékességi napokon még az előző kamatperiódusra érvényes referencia-kamatláb a mérvadó.

  b.) A 2021.01.03-i esedékességi napon a Korm. rendelet által meghatározott referencia-kamatláb érvényesül az ügyleten és a 2022.02.03 és 2022.04.03 közötti törlesztőrészlet esedékességi napokon az általa kiszámolt kamat lesz a mérvadó.

  c.) A 2022.04.03-i fordulónaptól kezdődően még mindig a Korm. rendelet által meghatározott referencia-kamatláb érvényesül az ügyleten és a 2022.05.03 és 2022.10.03 közötti törlesztőrészlet esedékességi napokon az általa kiszámolt kamat lesz a mérvadó.

  d.) A 2022.10.03-i fordulónaptól kezdődően még mindig a Korm. rendelet által meghatározott referencia-kamatláb érvényesül az ügyleten és a 2022.11.03 és 2023.01.03 közötti törlesztőrészlet esedékességi napokon az így kiszámolt kamat lesz a mérvadó.

  e.) A 2023.02.03-i fordulónaptól kezdődően az aznap aktuális referencia-kamatláb érvényesül az ügyleten.

 

A kormányrendeletben foglaltakat a lakáscélú állami támogatásnak minősülő, fogyasztóknak nyújtott kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre is alkalmazni kell.

 

A tőke- és kamattartozást nem lehet a rendelet hatálya alatt nem teljesített kamat összegével megnövelni.

 

Az érintett ügyfeleket a Bank központilag, írásban tájékoztatja a tájékoztatási rendelet megjelenését követően, Önnek ezzel kapcsolatosan nincs teendője.